Недвижимость Дубай||

Дубай — уникальный рынок недвижимости. По словам одного риэлтора, арендодатели эмирата искусственно удерживают цены на аренду, вместо того, чтобы сдавать ее по более низким ценам.

«Во многих других странах можно наблюдать, как при понижении спроса арендодатели стараются снизить цену. В Дубае все наоборот — арендодатели удерживают цену на высоком уровне.

Почему они это делают? Большинство из них не испытывают срочных финансовых потребностей, поэтому им не интересно снижать цену, даже если недвижимость будет простаивать пустой,» — говорит Льюис Аллсоп, CEO консалтинговой компании Allsopp & Allsopp.

Льюис также добавил, что один из серьезных факторов стабильно высокой цены — это нежелание жителей переезжать на новое место. По их подсчетам, скрытые расходы на переезд превышают потенциальную экономию. Поэтому многие просто остаются на прежнем месте и продляют аренду.

Однако, множество экспертов все-же прогнозируют спад на рынке недвижимости в 2016 году, после того как сдадут в эксплуатацию от 8 до 20 тысяч новых объектов.