Недвижимость ОАЭ ||

Годовой рост на цену имущества в Дубаи один из самых больших в мире, в то время как маленькие апартаменты предлагают доход с аренды около 7.21% в год, согласно отчету о Мировой недвижимости.

Доход с аренды больших апартаментов составляет около 5.87%, а доход с аренды малых апартаментов достигает 7.21%. Если сравнить с ценами в других странах мира, то видна большая разница. Гонконг предлагает доход с аренды в 2.82%, Индия — 2.22%, Сингапур — 2.83%, Лондон — около 3%. Из-за такой большой разницы в прибыли с аренды сразу понятно, почему обеспеченные люди с Индии, Пакистана и Европы вложили более $5 миллиардов в рынок недвижимости эмирата Дубай в первом квартале 2015 года.

Арендная плата за маленькие и средние апартаменты составляет около $22 за кв.м в месяц, а арендная плата за большие апартаменты составляет $21 за кв.м в месяц. Для арендаторов это означает, что квартира в 75 кв.м может приносить до $1.700 в месяц, а большие квартиры в 225 кв.м — до $4.800 в месяц.

JLL и Knight Park, мировые агентства консалтинга в сфере недвижимости, прогнозирует падение цены на недвижимость на 5% — 10% в 2015 году. Однако цены на аренду останутся прежними, а цена на недвижимость начнет обратно расти аж в конце 2015 года. Вот поэтому многие люди считают, что пока цены на недвижимость падают, а арендная плата остается прежней, сейчас идеальное время для инвестиций в недвижимость эмирата Дубай.